新房出售

小冬

能否办理房屋产权证书呀?(是不是小产权房呀)近日我为办房产手续也是到相关机关咨询"先到房管部门他们说先到地税,到了地税他们说要出俱甲方所开据的销售不动产发票,到了国土部门他们说要先办房产证并且还要交纳土地产权置换的土地出让金(将集体土地使用权置换成国有土地使用权后才能出让)我也是购买的私人小产权房呀,现在可是难死我了不知何日才能办理相关的产权呀?

小冬

引用第33楼北雁南飞于2008-04-28 18:22发表的 :
由开发商提供城市规划许可证,空建费的收据,准建证,然后到地税交契税,然后拿这个地税的发票到房管局办理产权 [s:1] [s:1] ,我也是听说的,本人没有经历过

地税部门说要开发商(也就是甲方卖房方)提供销售不动产发票才能受理契税呀!这可是我今天下午又到地税部门咨询的政策呀!

小冬

引用第36楼北雁南飞于2008-04-29 15:33发表的 :
你买的是二手房吧,当然要交税啦房屋转让也要交税的

楼主你说错了,我到地税机关问了是一手房才需发票的,对已经进入市场流通过的二手房只要在出售时与其购买时间超过5年,甲方是可以免税的