请问武汉路的门面怎样过户到儿子名下

郧西儿女

请问大家，我在武汉路有两套门面，想把两套门面的名字换成我儿子的名字，赠予可以吗？他们是我的儿子。请有经验的朋友说下需要什么手续，谢谢
帮忙代发的

武汉安吉尔

恭喜你，赠予是相对费用相对较少的一种方法。
一、税费

1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。
2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
3、契税。商铺的契税为成交价的3%。

4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%
5、营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的555%收取。
6、工本费。工本费是每本约240块钱。
7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。
8、土地增值税1%。
二、银行按揭所需费用
1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。
2、按揭合同工本费380元/套。
3、商品房案值评估费，一般是总房价的3‰——5‰。

仅供参考

kvzvo

能赠予当然最好啊