郧西论坛

标题: 售楼信息 [打印本页]

作者: 406596151 时间: 2009-8-2 16:14
标题: 售楼信息
东方小区、洪台小区、郧安小区现有新房出售，面积110~127㎡，三室两厅，座北朝南。先看后买，有意者与我联系，价格面议。
联系电话：15971886517，QQ：514863305

作者: 406596151 时间: 2009-8-2 16:23
各个楼层都有呀！！！

作者: 开水 时间: 2009-8-2 16:55
没得钱买

作者: 鉨鈈够档佽. 时间: 2009-8-2 19:47
呵呵近期不打算买房字baozi53

作者: 七色彩虹 时间: 2009-8-2 20:47
洪台小区 950元/㎡你有那么贵吗？

作者: 406596151 时间: 2009-8-3 01:33
本帖最后由 406596151 于 2009-8-3 01:56 编辑

7# 七色彩虹 洪台小区的房子是严格按照设计院的图纸建造的，与周围房子不同，而且靠近高速路口，升值空间很大

作者: 406596151 时间: 2009-8-5 03:49
10# 艾雪飞神
去买开发商的房子吧，那可是很便宜！！！

作者: 406596151 时间: 2009-8-5 13:21
一看就知道是不知道行情的！！洪台方向是城区发展的方向，950一平米如果贵的话，那么请你介绍一个便宜点的，我去买！！ 8# 艾雪飞神

作者: 飞鸟 时间: 2009-8-5 13:45
实地考察了，呵呵，房子的结构，布局，采光都还是不错的！这个价位还是很合理的，这些地段的房子有潜在的升值空间！！

购房在考虑中 9# 406596151

作者: 飞鸟 时间: 2009-8-5 14:01
老城区的房子现在建的价位在1480-1650呢，我有几个朋友甩进去的十几万现在还没房住呢，要么是买的起装不起。我就不信：城边上的房子不一定比不上旧城内的房子，至少它有发展延伸的空间哦

作者: 沙漠中的骆驼 时间: 2009-8-5 15:47
baozi61 高见 14# 飞鸟

作者: 沙漠中的骆驼 时间: 2009-8-5 15:49
现在的楼市是只涨不跌啊

作者: 云飞扬_2006 时间: 2009-8-5 15:51
没有房产证的房子谁敢买?再便宜也不要

作者: sunlight 时间: 2009-8-6 23:16
没有房产证，可以办一个啊。楼主说了可以办的，只不过要加点手续费。欢迎更多人的提供房源信息。

作者: sunlight 时间: 2009-8-6 23:18
我看好洪台小区，貌似有升值空间的，将来如果有钱了，买更好的，转手方便。
其实生意是谈成的，大家如果觉得贵，可以和卖家议价啊。

作者: sunlight 时间: 2009-8-6 23:20
沙漠中的骆驼--------现在的楼市是只涨不跌啊。

赞同，本来以为房价能持续下跌到年底，结果年中反弹，看来我买房的计划又要推迟了。

作者: sunlight 时间: 2009-8-6 23:22
郧西就是巴掌大，还有什么城中心与城边边的差别哦。

作者: 飞鸟 时间: 2009-8-7 21:35
赞同楼上的观点，无论是买房还是卖房肯定都是跟着市场行情走的。现在买房不仅需要看它的建房质量，结构，地段，肯定也需要考虑它的潜在的升值空间，这样买房即使住了几年后再倒出去也是有赚的呀！

作者: 飞鸟 时间: 2009-8-7 21:49
看来彼人即使买房子也不清楚该怎样要求卖房者该提供什么手续，自己该办理什么手续，哪些是对方的责任，哪些又是自己的事情，建房者在你办证时能为你提供三证就是了，如果办理房产证全到位的话，我想傻子也知道自己不可能是这样一个价位吧？！哪除非卖方是傻子。不至于还幻想着装好了直接进住吧

多掌握一点基本常识再在这里发表言论吧

ideas 17# 云飞扬2006

作者: spokesman_ 时间: 2009-8-7 22:01
基本规律是越繁华的地段升值空间越大！
拿武汉路的房子说，2004年120平米左右的，均价65万左右，县城相对偏僻的4-5万左右；
2008年我认识的人转卖武汉路2004年购买的房子，售价198万，六楼！再看看其他地方的房子升值了多少？
再看看步行街的门面房，当年售价5千左右一平米，现在2万一平米你能买到不？其他的地方升了多少呢？

作者: spokesman_ 时间: 2009-8-7 22:09
本帖最后由 spokesman 于 2009-8-7 22:16 编辑

再次顶贴！
本人对房地产多少有点了解！
有些问题不便在此细说！
若有人想买房，不了解相关政策的！
本人可以解答一二！（前提是私聊）

愿楼主的房子卖个好价钱！
愿想买房子的人买到中意的房子！

作者: 郧西 时间: 2009-8-7 22:25

基本规律是越繁华的地段升值空间越大！
拿武汉路的房子说，2004年120平米左右的，均价65万左右，县城相对偏僻的4-5万左右；
2008年我认识的人转卖武汉路2004年购买的房子，售价198万，六楼！再看看其他地方的房子
spokesman 发表于 2009-8-7 22:01

步行街2万一平米的现在租金多少钱?

作者: 飞鸟 时间: 2009-8-8 08:30
我想每个买房子的人都应该清楚自己买的房子是用来做什么的，住房的选择的前提是住的清静舒心，如果做生意的话买的门面房那肯定是首选人多闹杂的地段吧？！请问正常的住户有几个是去买昂贵的门面房来专门居住的呢？每个人在买房时肯定清楚自己需求的是什么，有什么样的经济能力来承受什么样的生活

作者: 飞鸟 时间: 2009-8-8 08:35
武汉路在2004年前也只是短短的一截而已，那是还没形成成规模的街道，还正在发展中呢

作者: 飞鸟 时间: 2009-8-8 08:37
步行街也是在失火事故发生后重建才有现在这个样子，以前也都是低矮古旧的瓦房

作者: 飞鸟 时间: 2009-8-8 08:59
县医院对面和去郧县路口的在建楼房1650元/平米，也可谓处于县城中心，这个价位大家觉得怎样？有人会以此价位掏出兜里的钱置房，等待超过城边的房子N倍的升值吗？？

[，b] 26# 郧西

作者: 坚持到底 时间: 2009-8-8 09:41
路过,看热闹

作者: spokesman_ 时间: 2009-8-8 14:39
本帖最后由 spokesman 于 2009-8-8 14:40 编辑

武汉路在2004年前也只是短短的一截而已，那是还没形成成规模的街道，还正在发展中呢
飞鸟发表于 2009-8-8 08:35

不好意思！
我要说下：武汉路修建于1999年左右，2004年前后沿街房子基本建满了！

作者: 406596151 时间: 2009-8-8 16:37
谢谢了，其实我给大家提供的价格是我卖房的最高价，具体价格当然是要买家看过房后在具体面谈了。我只是告诉大家如果您买了我的房子，您最多会花多少钱！！ 25# spokesman

作者: 村民 时间: 2009-8-8 16:53
东方小区：（毛坯房，无门无窗，无水无电）
面积：126㎡
价格：1250元/㎡
126*1250=157500
提供建房手续，但不包办证（房产证，土地使用证）
办证又要不少钱吧太贵了
如果每平方可以少个几百，省下来的钱又可以买多少白菜萝卜啊家里肯定放不下

作者: 郧西 时间: 2009-8-8 18:44
34# 村民
没水没电,没门没窗的房子怎么住啊?

作者: 郧西 时间: 2009-8-8 18:58
武汉路的房子为什么卖那么贵,没想通,我的记忆还停留在郧西的几条老街上多年前过了司法局就是菜地看守所是偏远的代名词,过年回家一看,乖乖周围都盖房子了

作者: 确认密码 时间: 2009-8-9 00:10
你有三套闲置住房？太有钱了。

作者: 406596151 时间: 2009-8-9 13:44

34# 村民
没水没电,没门没窗的房子怎么住啊?
郧西发表于 2009-8-8 18:44

没水没电是指房子水电没有安装
没门没窗是指门窗没有安装！！！

作者: 秦楚留香 时间: 2009-8-9 15:32
没得钱买

作者: 云飞扬_2006 时间: 2009-8-10 15:50

看来彼人即使买房子也不清楚该怎样要求卖房者该提供什么手续，自己该办理什么手续，哪些是对方的责任，哪些又是自己的事情，建房者在你办证时能为你提供三证就是了，如果办理房产证全到位的话，我想傻子也知道自己不
飞鸟发表于 2009-8-7 21:49

没有三证你怎么办房产证？

作者: 云飞扬_2006 时间: 2009-8-10 16:01
三证齐全，才可以办房证，如果可以办房产证的话还是可以买的。

作者: 406596151 时间: 2009-8-10 16:41

三证齐全，才可以办房证，如果可以办房产证的话还是可以买的。
云飞扬2006 发表于 2009-8-10 16:01

我已经说过了，办证可以，但需要再加手续费，我们把所有证件办全

作者: 郧西 时间: 2009-8-10 21:47
还好，我不需要买房子要不就这价,真买不起

作者: 406596151 时间: 2009-8-13 02:59
各位，我现在主要是卖洪台的房子，如果大家有意向买的话，请联系我，价格面谈
电话15971886517
QQ：514863305

作者: 激扬 时间: 2009-8-14 21:39

我已经说过了，办证可以，但需要再加手续费，我们把所有证件办全
406596151 发表于 2009-8-10 16:41

再加手续费-------加多少

作者: 406596151 时间: 2009-8-15 02:46

再加手续费-------加多少
激扬发表于 2009-8-14 21:39

如果让你办证的话，你要多少钱呢？？？

作者: spokesman_ 时间: 2009-8-15 08:47

再加手续费-------加多少
激扬发表于 2009-8-14 21:39

据说是笔不小的开支！

作者: yunxiren2009 时间: 2009-11-10 22:51
关注这个帖子，目前想知道天河彩虹城、东方小区、云台小区能拿到房产证的房子的价格到底是多少一平？有没有小户型？知情的人请回复，多谢多谢！

作者: 寂寞百合 时间: 2009-12-14 16:17
洪台小区？是不是加油站后面一点的哪个地方？哪里的房子前年才几万块钱，现在又涨了这多？

作者: sunlight 时间: 2009-12-25 22:41
加楼主的QQ问吧514863305，办证费用不多的，郧西的房价比较周围的县市还是处于低位的，以后肯定由升值的空间，现在土地越来越难买了，地价也越来越贵了。

作者: sunlight 时间: 2009-12-25 22:41
郧西的房子一般没有小户型，价钱都那么便宜了，再小的就不好销售了。

作者: sunlight 时间: 2009-12-25 22:45
回复 48# 寂寞百合
现在全国各地的房价上涨的幅度都很大，原因有：地价的上涨，地价涨幅达到了10倍，再者钢材等材料的价钱，以及房屋建筑的许可证越来越难办，需要的费用越来越高，等等这些因素推高了房价。未来几年，是我国小城镇快速发展的时期，会有越来越多的人到县城安家，如果有刚需就不要犹豫。

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