郧西论坛

标题: 郧西的房产哪里好呀？有知道的请告诉我呀 [打印本页]

作者: ToniYu 时间: 2009-7-22 20:08
标题: 郧西的房产哪里好呀？有知道的请告诉我呀
郧西的房产哪里好呀？有知道的请告诉我呀？

作者: loveguaizi 时间: 2009-7-22 20:20
楼主貌似急于买房啊。
可以私聊我。
QQ26931023

作者: spokesman_ 时间: 2009-7-23 00:24
本帖最后由 spokesman 于 2009-7-23 00:26 编辑

武汉路东边有不少成片开发的小区，
县医院对面，老三化厂搏升家园，
老医药公司等处有房屋出售！
建议买正规开发商开发的房屋！
设计、施工、监理有主管部门监管，
能获得有效地合法手续，
房屋产权受法律保护！

忠告：购买房屋，一定要注意手续是否齐全！
郧西现在有很多小产权房！

作者: ToniYu 时间: 2009-7-23 07:05
谢谢！

作者: Bstar 时间: 2009-7-23 07:09
房价几多？

作者: spokesman_ 时间: 2009-7-23 09:59
本帖最后由 spokesman 于 2009-7-23 10:15 编辑

这些成片开发的，目前均价一般在1450左右（具体的搞不清）。现在大中型城市房价在攀升，像郧西这样的三级城市，房价攀升只是时间问题！

以上仅一家之言！仅供参考!若因此导致的投资失误，本人概不负责！

作者: 云飞扬_2006 时间: 2009-7-23 20:13
郧西房价还涨?涨到多少?三千一个平?还是建别墅吧?让十堰人过来买好了

作者: spokesman_ 时间: 2009-7-23 23:14
本帖最后由 spokesman 于 2009-7-23 23:23 编辑

郧西房价还涨?涨到多少?三千一个平?还是建别墅吧?让十堰人过来买好了
云飞扬2006 发表于 2009-7-23 20:13

现在房价上涨基本是不可回避的问题：

作者: ToniYu 时间: 2009-7-24 20:33
可怜我们这些穷苦的老百姓呀，想有个家都这么难

作者: spokesman_ 时间: 2009-7-25 10:39
本帖最后由 spokesman 于 2009-7-25 10:51 编辑

影响房价上涨的原因主要有以下几点：
   1、人民币对内贬值（通胀），购房可以保值。
   按照国家统计局公布的数据，近30年的平均通胀率约5%，物价逐年上涨是不可回避的现实。今年国家为恢复经济运行，拿出4万亿刺激经济复苏，这4万亿对市场到底造成多大的通胀影响还无法确定，但是肯定会有影响!物价上涨的局面短期难改变。按照通胀5%计算，第一年的100元钱，第二年后只能买到相当于第一年95元的商品，房屋、黄金等实物具有保值功能。现在不少居民拥有第二套住房，这些不能否认。

   2、热钱炒楼市，导致房价上涨。
   现在经济不景气，生产制造业经营环境恶化，有的工厂甚至停产，这些闲置的资金会进入楼市、股市。从而导致楼市、股票指数高涨。另外，国家为快速恢复经济，今年发放了大量的信贷款，这些款项在生产环境没有好转的时候，扩大生产地可能性不大，不少贷款也出现在股市、楼市。股市是经济的晴雨表，但是目前经济不景气，股市还一路高涨，这也是由于热钱投机所致。

   房地产业对经济的影响甚大，房地产业不景气，经济恢复将会比较缓慢。再加上物价上涨导致的建材成本、建设成本等的上涨，房价不涨的可能性极小！
郧西的房价不会出现像大城市那样的涨价幅度，但是房价上涨的可能性较大。十堰这样的二线城市房价也会上涨，由于十堰特殊的地理位置，房价恐怕涨幅比同类的二线城市大！
   郧西的房价在涨，十堰等城市的房价同样在涨，下面的小集镇房价也不会停滞。在武汉、上海这样的一线城市，几家大的开发公司就可能操控一个城市的房价，开发成本动辄几十上百亿，淘汰很多没有实力的企业。而在中小城市，投资规模相对较小，竞争还是比较激烈的，房价基本是由市场形成的。

   以上仅一家之言，仅供参考！由此造成的投资失误，本人概不负责！欢迎斧正！

作者: 大眼 时间: 2009-7-28 09:55
10# spokesman 老乡，你光说房产市场的资本充裕，但你忘了消费者的购买能力！我不相信郧西的房子是用来炒的，不是用来住的。！

作者: 406596151 时间: 2009-8-3 22:10
如果楼主想买房的话，可以联系我呀，联系电话：15971886517，QQ：514863305

东方小区：（毛賠房，无门无窗，无水无电）
面积：126㎡
三室两厅，一厨房，两卫生间，带外阳台，阳台面积504㎡
三面通路，坐北朝南，位居郧安路旁第二排，交通便利，结构合理。通风采光好。
价格：1250元/㎡
可选楼层：三楼——六楼
提供建房手续

郧安小区
六楼（毛賠房，无门无窗，无水无电）
面积：115㎡ 950元/㎡

洪台小区

规格：三室两厅，一厨房，两卫生间，带外阳台，阳台面积504㎡
950元/㎡
面积：110㎡
提供建房手续

作者: sunlight 时间: 2009-8-6 23:27
10# spokesman 赞同，不知道今年下年有无希望下跌。

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